В ПОМОЩЬ ДЕВЕЛОПЕРУ И ЗАСТРОЙЩИКУ
Разработка проекта архитектуры от а до я
1. Предпроектная подготовка и проектирование
Это самый важный этап. Ошибки, заложенные здесь, исправлять на стройке дороже всего.
1. Определение целей и задач (Техническое Задание - ТЗ):
Бюджет: Главный ограничитель. Определяется примерно на всё.
Состав семьи и образ жизни: Количество спален, санузлов, нужна ли гостевая зона, кабинет, спортзал, гардеробная и т.д.
Участок: Анализ геологии (грунты, уровень грунтовых вод), рельефа, ориентации по сторонам света, вида из окон, подъездных путей.
Стиль и архитектура: Выбор общего визуального образа дома.
Технология: Из какого материала будет дом (кирпич, газобетон, дерево (сруб, каркас), несъемная опалубка и т.д.).
2. Эскизный проект (ЭП):
Фасады: Общее визуальное представление, как дом будет выглядеть снаружи.
3D-визуализации: Фотореалистичные изображения будущего дома, чтобы "пощупать" пространство и вид.
Планировка участка: Расположение дома на участке, зон отдыха, парковки, подъездных путей.
3. Рабочий проект (РП):
Это главный документ для строителей, содержащий все чертежи и спецификации. Он состоит из разделов:
Архитектурные решения (АР): Детальные планы, разрезы, фасады с размерами, проемами, привязками.
Конструктивные решения (КР): Расчет и чертежи фундамента, перекрытий, стропильной системы, лестниц. Самый важный для прочности дома раздел.
Инженерные системы (разделы):
ОВ (Отопление и Вентиляция): Расчет котла, радиаторов, теплых полов, схемы разводки.
ВК (Водоснабжение и Канализация): Схемы подключения к воде и септику, расстановка сантехники.
ЭОМ (Электроснабжение и Освещение): Расчет нагрузки, схема электропроводки, расстановка розеток, выключателей, щитка.
Слаботочные системы: Интернет, телефония, видеонаблюдение, у
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ
3D для Вашего бизнеса